Keď plánujete úpravu vonkajšieho priestoru, skôr či neskôr narazíte na zásadnú otázku: ísť cestou zasklenia alebo nechať terasu otvorenú? Zasklená terasa a otvorená terasa predstavujú dve odlišné riešenia, ktoré prinášajú úplne iný zážitok z bývania. V tomto článku ich porovnáme zo všetkých uhlov a pomôžeme vám rozhodnúť sa, ktoré riešenie sa vám skutočne oplatí viac.
Otvorená terasa: sloboda, ale len v sezóne
Otvorená terasa má svoju nespochybniteľnú krásu. Vzduch, slnko a priamy kontakt s prírodou patria medzi hlavné dôvody, prečo si ju ľudia obľúbili. Počiatočné náklady zostávajú nízke, inštalácia jednoduchá a údržba nenáročná. Ak hľadáte miesto na letné grilovanie alebo popoludňajšie posedenie v júli, otvorená terasa svoju úlohu splní.
Problém prichádza mimo teplých mesiacov. Na Slovensku využijete otvorenú terasu v priemere iba tri až štyri mesiace ročne. Počas zvyšku roka vás od nej odradí dážď, vietor alebo chlad. Nábytok musíte uskladniť alebo chrániť, podlaha sa postupne opotrebúva a každú jar musíte priestor opäť pripraviť na používanie. Tieto opakujúce sa náklady sa navyše sčítajú rýchlejšie, než by ste očakávali.
Zasklená terasa: celoročný priestor, ktorý skutočne využijete
Zasklená terasa premení vonkajší priestor na plnohodnotnú miestnosť. Nejde iba o vizuálnu úpravu, ale o skutočné rozšírenie úžitkovej plochy domu. Využívať ju môžete na jar, v lete, na jeseň aj v zime bez ohľadu na aktuálne počasie.
Moderné izolačné sklá udržia v priestore príjemnú teplotu bez výraznej potreby vykurovania. Zasklenie zároveň výrazne obmedzí hluk z okolia. Či už bývate pri rušnej ceste alebo v husto zastavanej štvrti, na zasklenej terase si oddýchnete v pokojnejšom prostredí. Keď však v lete príde horúčava, posuvné systémy vám umožnia terasu úplne otvoriť a vytvoriť vzdušný letný kút.
Ďalší benefit, na ktorý ľudia často zabúdajú, predstavuje hodnota nehnuteľnosti. Kvalitne zasklená terasa zvyšuje trhovú cenu domu a realitní makléri túto skutočnosť opakovane potvrdzujú. Ak niekedy plánujete predaj, zasklená terasa vám môže investíciu vrátiť aj s pridanou hodnotou.
Porovnanie nákladov: prvá cena nie je celá cena
Zasklená terasa si vyžaduje vyššiu počiatočnú investíciu ako otvorená terasa. To je fakt. Ak však náklady porovnáte z pohľadu piatich alebo desiatich rokov, výsledok sa výrazne zmení.
Otvorená terasa na prvý pohľad stojí menej, no každá sezóna prináša ďalšie výdavky. Patrí sem nová ochranná vrstva na podlahe, výmena nábytku poškodeného počasím, markíza alebo slnečník na tienenie a prípadne aj dodatočná montáž pergoly. Hliníková konštrukcia zasklenej terasy po správnej montáži takmer nepotrebuje údržbu. Nehrdzavie, nemusíte ju natierať ani pravidelne ošetrovať. Sklo vyčistíte rovnako jednoducho ako klasické okná. Investícia sa preto v dlhodobom horizonte vráti oveľa rýchlejšie, než sa môže na prvý pohľad zdať.
Kedy dáva väčší zmysel otvorená terasa
Otvorená terasa má svoje využitie, no skôr predstavuje výnimku ako pravidlo. Zmysel dáva najmä vtedy, keď ju plánujete používať výhradne počas leta a ostatné ročné obdobia vás nezaujímajú. Rovnako môže ísť o vhodnú voľbu, ak plánujete nehnuteľnosť predať v krátkom horizonte a nechcete investovať do dlhodobého riešenia, alebo ak terasa slúži iba ako technický priestor bez požiadavky na vyšší komfort.
Vo všetkých ostatných prípadoch, teda pri väčšine rodinných domov, ponúka zasklená terasa výrazne vyššiu hodnotu za rozumne vynaložené peniaze.
Pre koho je zasklená terasa ideálna
Zasklená terasa predstavuje správnu voľbu pre každého, kto chce využívať funkčný priestor počas celého roka. Ak pracujete z domu a potrebujete príjemné, svetlé miesto na sústredenie, zasklená terasa vám ho poskytne. Ak máte deti alebo domácich miláčikov a hľadáte bezpečný chránený priestor, kde môžu tráviť čas bez ohľadu na počasie, opäť oceníte zasklenú terasu. A ak vám záleží na modernom a reprezentatívnom vzhľade domu, zasklenie terasy patrí medzi najviditeľnejšie a najhodnotnejšie úpravy, ktoré môžete realizovať.
Záver: zasklená terasa vyhráva na celej čiare
Ak hľadáte jednoznačnú odpoveď, znie takto: zasklená terasa víťazí v každom parametri okrem počiatočnej ceny. Ponúka celoročné využitie, odstraňuje opakujúce sa náklady spojené so sezónnou údržbou, zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a vytvára priestor, ktorý môžete skutočne využívať každý deň. Otvorená terasa predstavuje dobrú voľbu na leto. Zasklená terasa predstavuje riešenie na každý deň.
Zaujíma vás, aké riešenie by najlepšie vyhovovalo práve vašej terase? Kontaktujte nás a poradíme vám s výberom bez záväzkov.